房屋二胎

房屋二胎（或稱二順位）通常以房屋或土地作為擔保，在原有房貸之外再取得額外資金。適合需要中大型資金、且希望用較長期的還款方式降低月付壓力的人，例如裝修、資金週轉、創業或債務重整。

申請前務必先釐清：可貸空間（房屋估值與一胎餘額的差距）、利率與期數、以及設定費、代書費等相關成本。二胎不同於一般信用貸款，條款與流程更接近不動產融資，因此更需要完整比較與風險評估。

本分類會整理房屋二胎的申請流程、常見費用項目與核貸關鍵，協助你在不增加不必要風險的前提下，提升資金調度效率。